市議員盼社會(huì)住宅租金降更低，都發(fā)局將依特殊弱勢(shì)身份按年收入採(cǎi)分級(jí)收費(fèi) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
市議員盼社會(huì)住宅租金降更低，都發(fā)局將依特殊弱勢(shì)身份按年收入採(cǎi)分級(jí)收費(fèi)
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  • 市議員盼社會(huì)住宅租金降更低，都發(fā)局將依特殊弱勢(shì)身份按年收入採(cǎi)分級(jí)收費(fèi)
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】市長(zhǎng)林佳龍上任後積極推動(dòng)興建一萬(wàn)戶(hù)「三好一公道」社會(huì)住宅，有市議員建議將租金從市價(jià)七折降為五折，以照顧弱勢(shì)族群。都發(fā)局代理局長(zhǎng)王俊傑表示，一般身份申請(qǐng)者以社會(huì)住宅所在地市場(chǎng)租金行情的70％為上限，具特殊弱勢(shì)身份申請(qǐng)者，將隨各年度家庭年收入，採(cǎi)分級(jí)收費(fèi)方式，租金可能為五折或更低。
 
市議員張瀞分2015年6月8日在總質(zhì)詢(xún)時(shí)建議，市府規(guī)劃的社會(huì)住宅租金應(yīng)從市價(jià)七折降為五折，以確實(shí)照顧弱勢(shì)族群。而人口數(shù)較多的大里、太平應(yīng)再增加社會(huì)住宅，有工業(yè)區(qū)的烏日、大雅、后里、潭子等地區(qū)也應(yīng)設(shè)置，讓更多弱勢(shì)青年及勞工租得起。而太平新光區(qū)段徵收地「地段好、建築物好、生活機(jī)能好」，也希望市府納入規(guī)劃。
 
都發(fā)局代理局長(zhǎng)王俊傑表示，都發(fā)局已擬訂臺(tái)中市社會(huì)住宅出租辦法草案，一般身份申請(qǐng)者以社會(huì)住宅所在地市場(chǎng)租金行情的70％為上限，具特殊弱勢(shì)身份申請(qǐng)者，將採(cǎi)分級(jí)收費(fèi)方式，隨各年度家庭年收入收費(fèi)。
 
都發(fā)局並依入住人數(shù)評(píng)估，規(guī)劃1房型、2房型及3房型，各房型面積大小是依據(jù)規(guī)劃受託單位調(diào)查各興辦基地周邊區(qū)域的建築需求調(diào)整，每個(gè)區(qū)域不一樣，他以豐原安康段為例，目前室內(nèi)坪數(shù)確定分為8坪、16、24坪。
 
王局長(zhǎng)也指出，都發(fā)局正在執(zhí)行、評(píng)估的10處社會(huì)住宅，其中豐原安康、大里光正、豐原豐南、北屯太原4處已在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段、東區(qū)尚武、沙鹿南勢(shì)坑、梧棲三民3處先期規(guī)劃中、東區(qū)東勢(shì)子、太平永億、清水鰲峰3處則正在爭(zhēng)取中央補(bǔ)助辦理評(píng)估，規(guī)劃戶(hù)數(shù)總計(jì)約3640戶(hù)。
 
其中，豐原安康段已完成第一期興辦的細(xì)部設(shè)計(jì)，將再提報(bào)第二期建築興辦的設(shè)計(jì)監(jiān)造費(fèi)用，大里光正段第一期社會(huì)住宅設(shè)計(jì)案正在辦理，後續(xù)將再提報(bào)第二期建築興辦的設(shè)計(jì)監(jiān)造費(fèi)用，另外，太平區(qū)新光段區(qū)段徵收配餘地，都發(fā)局將評(píng)估規(guī)劃興建社會(huì)住宅的可行性。
 
王局長(zhǎng)也說(shuō)，都發(fā)局現(xiàn)正針對(duì)烏日、大雅、后里及潭子區(qū)進(jìn)行可用土地的篩選，如果有適當(dāng)?shù)耐恋兀瑢⒓{入社會(huì)住宅興辦用地，並辦理後續(xù)規(guī)劃作業(yè)。